徐州丰县押车贷款-车辆抵押贷款-房产抵押单签借款

更新时间：2023/10/16 11:30:54信息编号：2056-1709317

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详细介绍

1、经营贷，顾名思义用于企业经营为借款用途通过房产抵押担保的方式进行贷款小生活网。

特点：利率比较低，对客户的企业，要求自然也比较高，最长贷款年限为20年，免审批循环贷。

还款方式：等额本息，分期还款，先息后本，无本续贷等。

2、非经营贷，通过家庭出国、子女教育、品购买、装修等大额消费为用途向申请借款，同样需要房产抵押小+生+活+网。

特点：利率比较高，只要房屋符合标准，借款人征信好就可以进件，主要是先息后本的还款方式，当然也有等额本息，一般最长为3-5年，主要的优势是速度快。

贷款要求

1、一般来说，办理房产抵押贷款对抵押人、借款人、房产、公司、征信等有相应的要求。

2、借款人，年龄基本在22岁到65岁左右小.生.活.网。抵押人，抵押人年龄一般在80岁以内。

3、抵押房产，必须是可以上市交易的房产，房龄也不能太老。不同地区贷款额度可能会不一样，比如市区的房子贷款额度肯定比县市要高小生活网。

征信要求

1、征信查询次数不能过多，原则上2个月查询不超过4次，半年不超过6次。

2、如果贷款和贷款本金逾期，需要解释清楚原因；原则上对于逾期不超过连3累6（连续3个月逾期/一年累计6次逾期），超过这个范围会导致贷款不好办，大概率会影响利率或额度变化。

3、如果征信上负债特别高，缓缓在办理贷款，负债高的客户不仅会影响贷款审批成功利率，也会在办理房产抵押贷款同时给你减去对应的额度原文www.xbaixing.com。

贷款流程

1、提出申请

借款人向提出申请，同时提交相关资料。

2、签订合同

对借款人的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。

3、发放贷款

审批结束，按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人小_生_活_网。

4、贷后检查

放贷后，会对款项进行追踪调查和检查，避免贷款用于其他用途。

5、按期还款

借款人须按照借款合同按期还款。

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